9. Schöner Altbau-Wohnbüro an Firma in Winterhude

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Daten auf einen Blick

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich im 4. OG eines liebevoll gepflegten Jugendstilhauses der Jahrhundertwende. Das repräsentative Treppenhaus unterstreicht die gute Adresse des Hauses. Ein Personenaufzug sorgt für ein bequemes Erreichen der Räumlichkeiten. Im Inneren der Räumlichkeiten angekommen, fallen einem die Großzügigkeit der Räumlichkeiten und viele Jugendstilelemente auf. Der Holzfußboden, die hohen Decken, der repräsentative Stuck oder auch die Kassettentüren machen den besonderen Charme des Objektes aus. Ebenfalls ist ein schöner Kamin vorhanden.
Insgesamt verteilen sich die ca. 208 Quadratmeter auf 6 Zimmer, Küche, 2 Balkone, 2 separate WCs, Badezimmer mit Badewanne und WC, Flur, Garderobe und Abstellräume auf.
Eine auf dem Dach des Hauses befindliche Dachterrasse mit Blick über Hamburg kann zusätzlich angemietet werden.

Lagebeschreibung

In bester Hamburger Wohn- und Bürolage kommt ein wunderschönes Objekt zur Vermietung. Dieses Objekt eignet sich hervorragend als Wohnbüro, Praxis oder Atelier. Es handelt sich um eine bevorzugte Wohn- und Geschäftslage unmittelbar an der Alster. Die Alster mit ihren berühmten Wanderwegen liegt fast unmittelbar vor der Haustür.

Sonstiges
Die Warmmiete in Höhe von € 2975,-- beinhaltet alle Kosten, bis auf die Stromkosten, die der Mieter selbst mit dem Stromversorger abrechnet.


Das Objekt wird auf Basis des Hamburger Mietvertrages für Kontore und gewerbliche Flächen vermietet. So ist beispielsweise eine Nutzung zum Wohnen und Arbeiten möglich. Eine Anmietung durch eine Firma bietet sich auch an, die für einen Mitarbeiter (oder Geschäftsführer) anmietet. Fragen zur Anmietung beantworten wir Ihnen gerne.

Besichtigungstermine sind aufgrund unserer Nähe zum Objekt oft spontan möglich zu vereinbaren. Nutzen Sie zur Terminabsprache bitte die angegebene Telefonnummer.

Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.
Über Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.